Олимпийский бум
Юрий Лужков готовит Москву к Играм, которых не будетСтоличные власти начали подготовку к Олимпиаде 2012 года, несмотря на то что шансы на ее проведение у российской столицы, как считают западные аналитики, невелики (подробнее об этом читайте в материале на странице 03). Вчера Юрий Лужков прибыл с двухдневным визитом в Китай: столичный мэр не скрывает, что одна из основных целей его визита - переговоры по поводу выбора Москвы в качестве столицы Игр. "Мы сделали заявку на проведение Олимпийских игр и рассчитываем, что Пекин, город Олимпиады-2008, поддержит Москву, как российская столица ранее поддержала китайскую", - заявил Лужков. Накануне своего отъезда градоначальник объявил о начале реализации в Москве масштабной программы строительства недорогих гостиниц, способных принять участников и гостей будущей Олимпиады. Для строительства 52 отелей уровня "три звезды" уже выделено 52 участка, всего же за 7 лет в столице планируется построить 230 отелей различного класса. Впрочем, в мэрии утверждают, что планы будут выполнены даже в том случае, если Москва не получит "подряд" от Международного олимпийского комитета. Для минимизации рисков туристические гостиницы решили строить на базе новой серии домов "Юбилейный": в случае неполной загрузки они будут попросту реконструированы под обычное жилье."Независимо от того, будем мы иметь Олимпийские игры или нет"На сегодняшний день в Москве насчитывается около 160 гостиниц общей вместимостью 65 тыс. мест. Это позволяет городу ежегодно принимать почти 2,5 млн. туристов.Однако в мэрии Москвы намерены увеличить туристический поток до 4 млн. человек в год, в том числе за счет проведения в 2012 году Олимпийских игр. Для размещения гостей городу, по словам вице-мэра Москвы Валерия Шанцева, за 7 лет необходимо построить еще 17,5 тыс. гостиничных номеров, причем количество мест в гостиницах туристического класса ("две-три звезды") надо увеличить вдвое. "Это необходимо будет сделать независимо от того, будем мы иметь Олимпийские игры или нет", - подчеркнул он. К 2010 году власти планируют построить 224 гостиничных комплекса, 40 из которых появится до 2006 года. Стоимость программы составляет около 3 млрд. долларов. По оценке экспертов компании Hotel Consulting and Development Group, в Москве сейчас самый высокий в Европе уровень максимальной первоначальной доходности гостиниц - 13,6%. Но потенциальные инвесторы не спешат вкладывать деньги в гостиничное строительство.Почему инвесторы не торопятсяИнвесторы признаются, что город выдвигает жесткие условия, и в качестве примера приводят изменение правил игры с гостиницей "Москва" (кстати, на днях Юрий Лужков заявил, что гостиницу будут строить все-таки по проекту Щусева, но фасады ее сделают более яркими, чем прежде). Вторая причина, по которой тормозится инвестиционный процесс, - большие сроки окупаемости гостиничных проектов. Из-за этого в столице в последние два года строилось по 2-3 гостиницы вместо пяти, положенных по плану. Назначенный вчера заместителем руководителя Фе...
Страницы: 1 2 3
Список статей
|
