Мест больше нет
Столичные власти открыли новый способ расширения гостиничного пространства
О том, что гостиниц в столице не хватает, стали поговаривать уже давно. Однако способ, каким столичные власти станут решать эту проблему, никому не приходил в голову. О существовании распоряжения правительства Москвы, запрещающего гостиницам сдавать в аренду под офисы номера, владельцы гостиничного бизнеса узнали из прессы 11 января.
Как признавалось руководство нескольких московских отелей, разговора о таком шаге на отраслевых собраниях в мэрии никогда не заходило, никто с ними не советовался и даже не поставил перед фактом: подписанное мэром столицы распоряжение в глаза никто из собеседников "РК" не видел. Речь идет о том, что гостиницы, в которых городу принадлежит часть уставного капитала, должны расторгнуть договоры аренды к 1 февраля и, независимо от форм собственности, уже в I квартале 2005 года освободить номерной фонд, который был предоставлен "под офисы, торговую, медицинскую, сервисную и другие виды деятельности".
Впрочем, это неожиданное решение столичных властей грозит неприятностями самим арендаторам. Им в пожарном порядке придется искать новые площади. А вот гостиничному бизнесу от такого, пусть и спешного, шага должно стать только лучше.
Как объяснил "РК" исполнительный директор Российской гостиничной ассоциации Геннадий Ламшин, в столице сегодня сложилась катастрофическая ситуация с гостиницами - их не хватает. После утраты "Москвы" и "Спорта", закрытия "Интуриста", грядущей реконструкции "Минска" и сноса туристского острова - "России", в Москве действительно некуда будет селить гостей города, иностранных и деловых туристов. Особенно острый спрос на трехвездные отели почти нечем удовлетворить. Такова реальность.
- В середине 90-х картина вырисовывалась с точностью до наоборот, - вспоминает Геннадий Лам-шин. - Почти половина номерного фонда в Москве пустовала.
Бедственное положение этого бизнеса заставило директоров постсоветских отелей обратиться с челобитной в московскую мэрию, с тем чтобы им разрешили официально сдавать свои помещения в аренду под офисы. И в 1996 году вышло распоряжение мэра Москвы, разрешающее такое использование номеров "в соответствии с общемировой практикой". Для этого гостиница должна была быть перепрофилирована в гостинично-офисный центр. Такому образованию, чтобы поправить свое бедственное положение, под офисы можно было сдавать не более 10 % от общего числа номеров. Этой доли, как утверждают в гостиничной ассоциации, придерживаются далеко не все - гостиничные центры, особенно на периферии, отводят под офисы до 30 процентов своих площадей.
- Беда гостиниц сегодня в том, что они ограничены своими же соглашениями об аренде. Если они освободят эти площади под номера, то смогут сдавать их дороже. Выгода несомненна, - считает Геннадий Ламшин.
По разным данным, в городе действует от 160 до 200 мелких и крупных отелей. Они способны принять около 4 миллионов человек в год.
Заместитель генерального директора гостиничного...
Страницы: 1 2
Список статей
|
