Киев-Москва: "родимые пятна" индустрии гостеприимства
Мы привыкли, что такого дивного сала, как у нас, нет нигде в мире. Верьте или нет, но вкуснейшим украинским национальным продуктом вас попотчуют и в самом центре... Белокаменной. Правда, не где-нибудь, а в одном из ресторанов гостиницы "Украина". Здесь же можно заказать и такой родной каждой украинской душе борщ, и нежнейшие котлеты по-киевски. Подкрепились? Тогда вперед, на прогулку по Москве: прямо по курсу - набережная Тараса Шевченко, дальше на выбор - фланируем по Украинскому бульвару или движемся в сторону Киевского моста...
Много общего и у украинского, а точнее киевского, и московского гостиничных хозяйств. Отсутствие полноценной гостиничной базы (в основном, трехзвездочных отелей, составляющих основу для массового туризма) - наиболее очевидное "родимое пятно" индустрии гостеприимства обеих столиц. И украинские, и российские эксперты единодушны: главные города Украины и России станут востребованными у зарубежных туристов только тогда, когда прежде всего, будет упразднена громоздкая бюрократическая процедура выдачи виз и решена проблема недостатка гостиниц туристического класса. Кстати, в Москве под их строительство уже выделено около 40 площадок. В Киеве же этот вопрос который год находится в подвешенном состоянии: земельных участков не только в центре, но и на окраинах города нет и, похоже, не предвидится.
В то же время и у москвичей не все идет так гладко, как бы им хотелось. С одной стороны, есть серьезные намерения городских властей превратить город в туристическую Мекку и связанные с этим планы увеличить до 2010 номерной фонд московских отелей втрое (с 64 тыс. гостиничных мест сегодня до 170-180 тыс.), построить сеть малых гостиниц, реконструировать старые средства размещения и т. д. С другой - сейчас складывается довольно парадоксальная ситуация, во многом противоречащая планам правительства г. Москвы. Дело в том, что реконструкторская политика подразумевает либо полное разрушение старого отеля и возведение на его месте нового современного и гораздо более вместительного комплекса, либо кардинальную перестройку и достройку "пожилой" гостиницы. Темпы же вывода из эксплуатации старого номерного фонда столицы РФ пока значительно превосходят введение в строй нового. Появление достаточного количества новых серьезных игроков, способных снять напряжение на рынке гостиничных услуг, не следует ожидать ранее 2007-2008 г., прогнозируют специалисты. Поэтому несколько последующих лет, в условиях значительного превышения спроса над предложением, московские гостиничные услуги по-прежнему будут дорожать.
И киевские, и московские земельные участки и объекты недвижимости весьма недешевы, посему потенциально привлекательны только для крупных инвесторов. Общедоступные механизмы вложения капиталов в строительство гостиниц для представителей малого и среднего бизнеса и в украинской, и в российской столице отсутствуют, рынок непрозрачен, существует масса рисков, характерных для ранних стадий реализации инвестиционных проектов... Все это превратило инвес...
Страницы: 1 2 3
Список статей
|
